Aproveche el valor de su vivienda

Es probable que su casa sea su activo más valioso. Podemos ayudarlo a aprovechar su valor para alcanzar sus mayores objetivos. Desde la remodelación de su casa hasta la consolidación de deudas con intereses altos, puede obtener el efectivo que necesita a través de un préstamo o una línea de crédito GOLD sobre el valor líquido de la vivienda.

Entonces, ¿qué es el valor líquido de la vivienda? Es la diferencia entre el valor de mercado de su vivienda y el saldo restante de su primera hipoteca, y cualquier otra hipoteca o préstamo sobre el valor líquido de la vivienda garantizados por su vivienda. El valor líquido de su vivienda puede aumentar con el tiempo si aumenta el valor de la propiedad o si se cancelara el saldo del préstamo. Un préstamo o una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda le permite pedir prestado contra ese capital a una tasa baja y con plazos de hasta 20 años. Si bien advertimos contra el uso de su casa como garantía para necesidades más pequeñas, que requieran de un préstamo a corto plazo, puede ser una medida inteligente reducir el costo a largo plazo y el impacto mensual de una deuda más grande y con intereses altos, inversiones más grandes o gastos importantes que usted tenga.

Las propiedades deberán estar ocupadas por el propietario, transferidas por acto notarial a nombre del prestatario y clasificadas como viviendas de una a cuatro familias. Aunque nuestros préstamos sobre el valor líquido de la vivienda están especialmente diseñados para Pensilvania y Nueva Jersey, no dude en preguntar sobre propiedades en otros estados.

¿Préstamo o línea de crédito?

¿Qué producto sobre el valor líquido de la vivienda debería elegir, préstamo o línea de crédito?

Cada uno tiene sus ventajas. Un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda GOLD, por ejemplo, le brinda un pago único con una tasa y pagos fijos, perfecto para una compra grande. Por otro lado, nuestra línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (Home Equity Line of Credit, HELOC) GOLD le brinda más flexibilidad, lo que le permite solicitar un préstamo según lo necesite y pagar solo con los fondos que usa, de manera similar a una tarjeta de crédito.

Ambos cuentan con tasas de porcentaje anual competitivas, límites generosos y términos flexibles.

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Préstamos sobre el valor líquido de la vivienda

Si se enfrenta a una compra grande e importante, está decidido a consolidar su deuda antes de la fecha prevista o simplemente ve la oportunidad de refinanciar su hipoteca para obtener una mejor tasa o un plazo más corto, un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda de GOLD podría ser para usted. Este es un préstamo garantizado que utiliza su residencia principal como garantía. Obtendrá una tasa fija baja y un pago mensual asequible que nunca aumentará.

Con frecuencia, nuestros miembros usan su préstamo para consolidación de deudas, pagos de matrícula universitaria o renovación de la vivienda. Independientemente de su plan, estamos a su disposición para asesorarlo sobre lo que tiene sentido afrontar como deuda a largo plazo frente a una deuda a corto plazo, y podemos ayudarlo a decidir si un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda de GOLD es realmente lamejor opción para usted.

Recibirá una única suma global cuando firme su préstamo para utilizarla en cualquier compra importante que tenga pensado realizar. Los pagos del préstamo son fijos durante la vigencia del préstamo para que pueda presupuestarlo de manera efectiva.

  • Tarifas competitivas
  • Pago mensual fijo
  • Elección de tarifas con plazos de hasta 20 años (240 meses)
  • Sin penalizaciones por pago anticipado
  • Sin solicitud ni tarifas anuales
  • Tarifa de registro de hipoteca baja o nula
  • Intereses deducibles de impuestos*
  • Seguro de vida y por discapacidad para créditos opcional disponible para protegerlo a usted y a su familia
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Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC)

¿Está planeando una renovación importante de su casa o tiene otro proyecto en curso? Utilice el valor líquido de su vivienda para acceder al efectivo a través de una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) de GOLD. Una HELOC es un préstamo garantizado de tasa variable que utiliza su residencia principal como garantía. Le proporcionará los fondos que necesita, cuando los necesite, de forma periódica.

  • Línea de crédito renovable
  • Tasa variable baja
  • Período de disponibilidad de 10 años (120 meses) y período de amortización de 15 años (180 meses)
  • Acceso fácil a los fondos a través de la banca en línea y la aplicación GOLD
  • Tarjeta de débito GOLD o cheques vinculados a su cuenta (previa solicitud)
  • Sin penalizaciones por pago anticipado
  • Sin solicitud ni tarifas anuales
  • Tarifa de registro de hipoteca baja o nula
  • Intereses deducibles de impuestos*
*Consult a tax adviser for further information regarding the deductibility of interest and charges. 

 
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Cuadro comparativo de préstamos y líneas

 
  Préstamo sobre el valor líquido de la vivienda de GOLD Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) de GOLD
Resumen Necesita una cantidad específica para una necesidad inmediata. Espera necesitar fondos con el tiempo. 
Tipos de tarifas Fijas Distribución de una suma global al firmar su préstamo.
Acceso a sus fondos Distribución de una suma global al firmar su préstamo. Acceso fácil y continuo durante todo el período de extracción. 
Realice extracciones de solo $100 y transfiera fondos a su cuenta corriente o de ahorro GOLD a través de la banca en línea durante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Tarjeta de débito o chequera GOLD para acceso directo a la línea (por solicitud). Solicite extracciones incluso por teléfono llamando al 484-223-4200. 
Plazo máximo 20 años (240 meses) 110 años (120 meses), extracciones 15 años (180 meses) para devolver desde la última extracción.
Tarifas* Sin penalizaciones por pago anticipado 
Sin solicitud ni tarifas anuales 
Tarifa de registro de hipoteca baja o nula
Sin penalizaciones por pago anticipado 
Sin solicitud ni tarifas anuales 
Costos de cierre muy bajos
Seguro** Seguro de vida y por discapacidad para créditos opcional disponible para protegerlo a usted y a su familia.  N/C


Nuestro departamento de préstamos le ayudará con gusto a decidir qué tipo de préstamo es mejor para usted. Llame al 484-223-4216 para realizar una consulta sin compromiso.

*Consulte nuestras tasas de préstamos actuales y el programa de tarifas. Las tarifas hipotecarias y los costos de cierre variarán según el condado y el monto del préstamo.

**El seguro de vida y por discapacidad para créditos se ofrece a través de MEMBER’S CHOICE® y es un producto de seguro opcional. El resultado de su financiamiento no se basa en la selección de este producto. Comuníquese con Credit Union para conocer los detalles del plan.

Tarifas actuales

Tasas vigentes desde el 07/01/2021

GOLD Home Equity Loans ($10,000 minimum loan request)1
Terms APR1 as low as
Up to 60 Months 3.49%
61-120 Months 3.74%
121-180 Months 4.24%
181-240 Months 4.99%

GOLD Home Equity Line of Credit ($10,000 minimum loan request)1
Term APR1 as low as
180 Months 4.50%2

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1 APR=Annual Percentage Rate. Credit Union eligibility and Membership are required prior to opening an account or loan. Rate, term, and loan amount vary based on credit review and collateral evaluation. Not all applicants will qualify for approval. Properties used as collateral must be owner-occupied, deeded in the borrower's name(s), and classified as a one-to-four family dwelling. State limitations may apply. Other fees, terms, and conditions may apply. See credit union for details. 2 For variable rate products, after approval your rate is subject to change at any time without notice. Rates will vary with the market based on Prime Rate plus qualifying margin. Other fees, terms, and conditions may apply for each product listed. See credit union for details.
Preguntas frecuentes sobre el valor líquido de la vivienda

Un préstamo de tasa fija tiene una tasa de interés que no cambiará durante la vigencia del préstamo. Los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda de GOLD suelen tener una tasa fija. Con una tasa variable, su tasa de interés está vinculada a un índice, es decir, a la tasa preferencial publicada en The Wall Street Journal, lo que significa que puede variar con el tiempo. Las líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) de GOLD suelen tener una tasa variable.

No. En GOLD Credit Union solo ofrecemos préstamos sobre el valor líquido de la vivienda y HELOC en residencias principales. Debe ser una vivienda ocupada por el propietario en la que habiten de una a cuatro familias.

No. Tiene diferentes maneras de utilizar su préstamo o línea de crédito. Muchos de nuestros miembros usan los suyos para hacer mejoras en el hogar, consolidar sus deudas y pagar la matrícula universitaria.

Su período de extracción es el período de tiempo fijo durante el cual puede acceder a los fondos de su HELOC. Nuestros HELOC tienen un período de extracción de 120 meses.

Su período de amortización comienza cuando finaliza su período de extracción. Nuestros HELOC tienen un período de amortización de 180 meses.

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Proteja su futuro

No hay forma de predecir los cambios inesperados de la vida, pero ¿sabía que puede proteger su préstamo? El seguro de vida y por discapacidad para créditos lo ayudará a realizar sus pagos mensuales en caso de sufrir un acontecimiento de vida, una lesión, una enfermedad o la muerte cubiertos.

¿Listo para comenzar?

Haga clic en "Solicitar ahora" para comenzar, o llame al 484-223-4216 durante el horario laboral habitual para realizar una consulta y cotización gratuitas o incluso para presentar una solicitud por teléfono si ya decidió solicitar un préstamo. 

Todos los originadores de préstamos hipotecarios (mortgage loan originators, MLO) residenciales están registrados a nivel nacional con un identificador único. El identificador único permite a los consumidores consultar en una base de datos en línea de búsqueda pública los antecedentes laborales y cualquier medida disciplinaria y coercitiva tomadas contra los MLO. Haga clic aquí para ver la lista de MLO de GOLD activos.
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1 APR=Annual Percentage Rate. Credit Union eligibility and Membership are required prior to opening an account or loan. Rate, term, and loan amount vary based on credit review and collateral evaluation. Not all applicants will qualify for approval. Properties used as collateral must be owner-occupied, deeded in the borrower's name(s), and classified as a one-to-four family dwelling. State limitations may apply. Other fees, terms, and conditions may apply. See credit union for details. 2 For variable rate products, after approval your rate is subject to change at any time without notice. Rates will vary with the market based on Prime Rate plus qualifying margin. Other fees, terms, and conditions may apply for each product listed. See credit union for details.

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